A 10 minutes de l’hyper centre ville de Toulouse (31),
Appartements en nue propriété

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Toulouse
(31)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
1er trimestre 2020

A partir de
114 000 €

SITUATION

Portée par une économique dynamique tournée vers l’aéronautique et l’industrie de pointe, la 4ème ville de France accueille tous les ans plus de 20.000 nouveaux habitants.

3ème ville universitaire de France, avec plus de 100.000 étudiants, Toulouse est une ville chaleureuse et conviviale où la culture et le sport sont régulièrement mis à l’honneur.

L’arrivée de la ligne LGV en 2024 conforte encore son attractivité.

UNE IMPLANTATION IDÉALE, À 10 MN EN VOITURE DE L’HYPER-CENTRE DE TOULOUSE :

  • Située sur la rive droite du Canal du Midi, la résidence bénéficie d’une adresse recherchée, dans le quartier résidentiel de Guilhéméry qui allie belles maisons sur jardin et cadre verdoyant.
  • À proximité immédiate des commerces et services, des écoles et des équipements sportifs.

DESCRIPTION

Résidence composée de 2 bâtiments s’élevant sur 3 étages à 4 étages, proposant 49 appartements, du 2 au 4 pièces, 58 parkings répartis sur 2 niveaux de sous-sol, un local commercial en pied d’immeuble accueillant une pharmacie et 8 parkings extérieurs dédiés à la clientèle du commerce.

Démembrement de propriété : 14 appartements, de 2 et 3 pièces, répartis en diffus dans les bâtiments A et B, agrémentés d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, et d’un parking en sous-sol

ACCES / TRANSPORTS

  • Accès direct au périphérique Est de Toulouse (A61) par les sorties 16 ou 17.
  • La ligne de bus L1 permet de relier l’avenue Jean Jaurès en 12 mn. Connexion avec les lignes A et B du métro.
  • Gare SNCF TGV Matabiau située à 8 mn en voiture.

PRESTATIONS

Prestations conformes à la RT2012 et à la certification NF Habitat : carrelage 45×45 cm au sol, fenêtres PVC, volets roulants électriques, cuisines aménagées (meubles, plan de travail, évier), salles de bains équipées (meuble vasque, sèche-serviette et faïence toute hauteur au droit des baignoires ou douches), chaudière individuelle gaz, porte palière 3 points, accès sécurisé par visiophone et badge magnétique.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

TOULOUSE METROPOLE HABITAT

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier

Disponibilités au 05/12/2019

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