A Rennes, à 400 mètres de l’hyper centre ville,
Appartement ancien refait à neuf en nue propriété 7 ans

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Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


Rennes
(35)

Valeur nue propriété :
78%

Démembrement :
7 ans

Livraison :
Immeuble ancien

Prix :
248 200 €

SITUATION

En coeur de ville, à quelques minutes à pied de l’hyper centre ville de Rennes et idéalement situé pour répondre à l’ensemble des demandes :

  • A 200 mètres du Collège – Lycée privée Saint Martin, à 500m de la Fac d’Economie Rennes
  • A 300 mètres de :
    • Des rues piétonnes Rue Le Bastard…
    • La Cathédrale Sainte Anne,
    • Du métro Ligne A,
    • Du couvent des Jacobins – centre des Congrès
  • A 700 mètres du Parlement de Bretagne

DESCRIPTION

  • Un appartement T3 de 73 m2, en coeur de ville de Rennes.
  • Refait à neuf, y compris salle de bain
  • Cuisine américaine

EN TOTALE ADEQUATION AVEC LE PRIX DE L’ANCIEN DU SECTEUR RENNES SAINT MARTIN / HYPER CENTRE VILLE.
Une rentabilité de 3,61% nette et capitalisée

N° LotType de démembrementFixe
Etage1erDurée de démembrement7 ans
TypeAppartement T3Valeur NP (%)78%
Surface73 m2Prix logement248 200 €
TerrasseNonPrix Parking
ParkingPrix total248 200 €

ACCES / TRANSPORTS

  • A 300 mètres (4 minutes à pied) du Métro A, Station Sainte Anne

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

Usufruitier privé

REPARTITION DES CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
NonPartielle

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2019-06-17T14:19:00+02:00
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