Dans le 10ème arrondissement de Paris,
Nue propriété viagère au sein d’un immeuble de standing

RECEVOIR LA DOCUMENTATION

Formulaire d'investissement en nue propriété

Page 1 de 2

Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

En cas d'appel téléphonique, pouvoir vous joindre à vos heures locales.

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


Paris 10ème
(75010)

Valeur nue propriété :
72%

Usufruitier :
Femme – 84 ans

Construction :
Ancien

Prix :
931 500 €

SITUATION

Véritable quartier urbain et commerçant, le 10ème arrondissement attire une clientèle familiale. Il bénéficie d’une position stratégique au cœur de la capitale et d’un emplacement privilégié.
Situé sur la rive droite de la Seine, entre les Grands Boulevards, la place de la République, et Bastille, c’est l’un des arrondissements les mieux desservis de Paris.

PRESTATIONS

  • Immeuble en pierre de taille
  • Dans une rue calme
  • Grand appartement de Type Haussmann
  • Surface : 126 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain, 1 salle d’eau
  • 4ème étage
  • 1 Cave
  • L’appartement est parfaitement tenu et offre des prestations de standing

DESCRIPTION

N° LotType de démembrementViager
Etage4èmeIdentité de l’usufruitierFemme – 84 ans
TypeAppartementValeur NP (%)72%
Surface126 m2Prix logement931 500 €
TerrassePrix Parking
ParkingPrix total931 500 €

Soit une Valeur pleine propriété : 1 294 000 €

(Prix m2 = 10 270 € –> Prix compétitif vis-à-vis du marché du quartier)

PHOTOGRAPHIES

ACCES / TRANSPORTS

A 400 mètres des stations de Métros :

  • Strasbourg : Lignes 4, 8 et 9
  • Bonne Nouvelle : Ligne 8 et 9
  • Château d’eau : Ligne 4

 D’autres lignes de métros sont accessibles de 500 mètres à 800 m : Ligne 7, Ligne 10…

  • A 600 mètres du 2ème arrondissement de Paris : Bourse, Palais Brogniart, Arts et Métiers…
  • A 20 minutes à pied du Palais du Louvre…

REPARTITION DES CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien (605)
Gros Travaux (606)
UsufruitierNu propriétaire
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
NonPartielle

ENVIRONNEMENT

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…

2019-02-27T15:22:12+02:00
error: Content is protected !!