Très bel appartement Haussmannien,
En nue propriété à durée viagère au coeur du 10ème arrondissement de Paris

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Le Financement


Paris 10ème
St Vincent de Paul

Valeur nue propriété :
62%

Usufruitier :
Femme – 72 ans

Construction :
Haussmann

Prix :
552 500 €

SITUATION

Dans le coeur du 10ème arrondissement de Paris, au sein d’un quartier calme et environnement prisé.

Commerces, transports en commun : tout est à proximité.

PRESTATIONS

  • Deux chambres
  • Prestations de standing
  • Parquet en point de Hongrie
  • Moulures
  • Hauteur sous plafond : 3,17 m
  • Cheminée en marbre
  • doubles fenêtres isolées “Lorenove”
  • ascenseur
  • Parties communes rénovées

DESCRIPTION

N° LotType de démembrementViager
Etage2èmeIdentité de l’usufruitierFemme – 72 ans
TypeAppartement T3/T4Valeur NP (%)62%
Surface87 m2 Carrez (93 m2 non Carrez)Prix logement552 500 €
Balcon6,60 m2Prix Parking
ParkingPrix total552 500 €
  • Une grande cave de 12 m2 complète le lot à vendre. (compris dans le prix de vente)

ACCES / TRANSPORTS

  • Lignes de métro,
  • Bus,
  • RER B, D, E

Le RER E dit « EOLE » est actuellement prolongé, en souterrain, ce qui lui permettra in fine de rejoindre directement La Défense !)

  • Gare du Nord, Gare de l’Est
    • TGV Eurostar, Thalys…

Les projets de la SNCF d’agrandir la Gare du Nord en cinq ans pour en faire la plus grande gare d’Europe avant la Coupe du Monde de Rugby et les Jeux Olympiques.

REPARTITION DES CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
NonPartielle

ENVIRONNEMENT

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2018-08-21T19:41:22+00:00
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