A Palavas les Flots (34), à 25 mètres de la Mer,
Appartement T2 en nue propriété.
Parfait pour location meublée à terme.

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Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


Montpellier – Palavas
(34)

Valeur nue propriété :
72%

Démembrement :
11 ans et 6 mois

Livraison :
2015

Prix :
185 600 €

SITUATION

Palavas-les-Flots, surnommée « La Reine de la Méditerranée », grâce à ses plages de sable fin, son centre-ville pittoresque, son port de plaisance et ses 300 jours de soleil par an, offre un territoire d’exception

Accès direct depuis les jardins à l’une des 7 plages de la ville.

• Une situation privilégiée sur la rive droite de Palavas à l’écart de l’agitation estivale.
• A 25 mètres de la mer Méditerranée
• A 500 m du centre-ville, de ses commerces et rues animées.
• A 500 m du port de plaisance.

DESCRIPTION

• 14 appartements de 2 et 3 pièces, en diffus sur 2 bâtiments dans une copropriété de 4 bâtiments

N° LotB303Type de démembrementFixe
Etage3èmeDurée de démembrement11 ans et 6 mois
TypeAppartement T2Valeur NP (%)72%
Surface43,15 m2Prix logement185 600 €
Balcon7,23 m2Prix ParkingInclus
ParkingOuiPrix total185 600 €

PRESTATIONS

• Façades en enduit, toitures en pente et persiennes en bois.
• Menuiseries en aluminium.
• Garde-corps vitrés et acier thermolaqué.
• Grès dans l’entrée et le séjour.
• Dans la salle d’eau : douche à l’italienne.
• Volets roulants électriques.
• Revêtement des balcons en bois.
• Chauffage par chaudière collective avec compteurs individuels.
• Halls d’entrées décorés.
• Digicode et vidéophone.
• Espaces verts plantés.
• Accès aux parkings par une porte automatique télécommandée.

ACCES / TRANSPORTS

En train, gare TGV “Montpellier Saint-Roch” à 10 km (Paris à 3h30).

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

Promologis

REPARTITION DES CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiTotale

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2019-05-21T12:28:07+02:00
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