A Bois d’Arcy (78), ville voisine de Versailles et St Cyr l’Ecole,
Appartements en nue propriété à moins de 100 000 €

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Bois d’Arcy
(78)

Valeur nue propriété :
54%

Démembrement :
18 ans

Livraison :
2eme trimestre 2021

A partir de :
77 250 €

SITUATION

Ville voisine de Versailles et de St Cyr l’Ecole, Bois d’Arcy est une ville résidentielle et prisée du département des Yvelines (78).

Idéalement située dans les Yvelines, Bois d’Arcy profite du rayonnement de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint Cyr l’Ecole et de Versailles, tout en profitant d’un environnement boisé exceptionnel avec la forêt Domaniale de Bois d’Arcy.
Le programme est situé en cœur de ville de Bois d’Arcy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, autoroute), et un accès direct à la forêt domaniale et à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines.

A proximité immédiate du centre-ville, avec une offre complète de commerces accessibles à pied (aussi bien petits commerces que le centre commercial avec hypermarché).
Les écoles, le collège et le complexe sportif Jean Moulin à 5 minutes à pied.

DESCRIPTION

La résidence à taille humaine s’élève sur 3 étages seulement, avec 51 logements répartis sur 2 bâtiments.
La résidence dévoile une architecture contemporaine, à la fois sobre et raffinée. La disposition judicieuse des 2 bâtiments met en valeur les écrins de verdure entourant la résidence.

  • Seulement 16 appartements en Nue-Propriété,
  • Du T1 au T4 avec parking sous sol

Le prix moyen en nue propriété est de 2100 € / m2. Soit un prix moyen pleine propriété de  3990 € / m2.
Un prix cohérent avec les prix du marché local, assurant à terme une valorisation et un investissement immobilier sécurisé.

ACCES / TRANSPORTS

  • Excellente déserte routière (A12 à 5 min, RN12, RN286) + 3 lignes de Bus
  • Gare de Fontenay-le-Fleury à 1,4 km : Gare Paris-Montparnasse en 40 min via Transilien ligne N Gare Saint-Quentin-en-Yvelines à 2,3 km – Gare Invalides en 40 min via le RER C

PRESTATIONS

  • Résidence élégante à vivre en toute intimité
  • Belles surfaces extérieures donnant essentiellement en cœur d’ilot
  • Surfaces compactes idéales pour des investisseurs
  • Résidence RT 2012 -10% et certifié NF Habitat HQE

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

Logis du Val d’Oise

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiOui

Disponibilités au 14/10/2019

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2019-09-18T16:13:36+02:00
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