Entre le Canal du Midi et Canal de Brienne,
Appartements en nue propriété dans le quartier Compans Caffarelli

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Toulouse
(31)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
Fin 2020

A partir de :
78 000 €

SITUATION

Située à 2 km de la Place du Capitole, la résidence prend place dans le quartier de Compans-Caffarelli, entre le Canal du Midi et le Canal de Brienne, au sein du grand projet urbain toulousain deBrouardel-Europe.

Le Quartier Compans-Caffarelli, un secteur très prisé et qui offre de multiples visages et avantages :

  • Au centre du quartier : parc public de 7 hectares abritant un jardin japonais classé « Remarquable », et un vaste plan d’eau bordé d’une grande pelouse.
  • À l’Ouest : ruelles résidentielles abritant des maisons toulousaines avec jardins et des résidences privées.
  • À l’Est : centre d’affaires Compans-Caffarelli : sièges de grandes entreprises et d’administrations régionales, ainsi que la Cité Administrative.
  • Grands équipements : centre commercial, Centre des Congrès et Palais des Sports.
  • Grandes écoles privées réputées et proximité de l’Université Toulouse 1.

DESCRIPTION

La résidence est composée de 6 bâtiments proposant 215 logements et 232 parkings en sous-sols, et de 5 maisons de ville accolées

Le démembrement de propriété se compose uniquement de 19 appartements, déclinés du studio au 3 pièces, répartis en diffus au sein des bâtiments B et C, agrémentés de 17 parkings.

ACCES / TRANSPORTS

  • 4 lignes de bus à 5 min de marche.
  • Métro ligne B – station Compans-Caffarelli à 5 min par le bus 63 ou à13 min de marche.
  • Accès rapide au périphérique.
  • Gare SNCF TGV Matabiau à 7 min en voiture ou 26 min par le bus Linéo 1.
  • Aéroport de Toulouse Blagnac à 12 min en voiture ou 10 par la ligne de bus AERO.

PRESTATIONS

  • Prestations intérieures de qualité
  • Normes RT 2012 et Certificat NF Habitat
  • Carrelage au sol,
  • Menuiseries extérieures en PVC,volets roulants,
  • Cuisines équipées : meuble évier, plan de travail, hotte, plaque de cuisson,
  • Salles de bains équipées : baignoire ou receveur de douche, meuble vasque, sèche serviette,
  • Chaudière collective gaz.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

TOULOUSE MÉTROPOLE HABITAT

Acteur du logement social au service des collectivités depuis 1921, Toulouse Métropole Habitat gère près de 17.500 logements, soit 30% du parc locatif social de l’agglomération toulousaine.

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiOui

Disponibilités au 10/11/2019

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