Exceptionnelle opportunité, unique appartement T3 à Beausoleil,
En bas de Beausoleil, à 2 minutes à pied de Monaco

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Beausoleil
(06)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2020

Prix :
275 000 €

SITUATION

Beausoleil bénéficie d’une situation privilégiée en surplomb de la principauté de Monaco, offrant des panoramas uniques sur le littoral azuréen.

Classée station climatique avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, Beausoleil se distingue par son centre ville aux rues parées d’orangers et de palmiers, et par la richesse de son patrimoine architectural “Belle Epoque”, qui dévoile aux fils des rues ses belles façades colorées.
Implantée dans le quartier historique de Moneghetti, sur les hauteurs du port de plaisance de Monaco, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel :

  • À 9 mn en voiture du centre ville commerçant de Beausoleil et de son marché couvert.
  • À 10 mn en voiture du quartier huppé de Monte Carlo et de ses casinos.
  • À 10 mn en voiture de la plage de Monaco et à 15 mn des plages de Roquebrune Cap-Martin.

DESCRIPTION

Le démembrement de propriété portait sur uniquement 5 appartements de 2 et 3 pièces, aux prestations de grand standing.
Bénéficiant d’une orientation Sud ou Ouest, les séjours s’ouvrent largement par de grandes baies vitrées sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif, permettant de profiter des beaux jours.

ACCES / TRANSPORTS

À 8 minutes de marche / 500 mètres de la gare SNCF TGV- TER-THELLO de Monaco Monte-Carlo : une desserte quotidienne aller-retour entre Paris et Vintimille : le train relie Monaco à Paris Gare de Lyon en 6h07.

PRESTATIONS

– Normes RT 2012 et NF Habitat,
– Carrelage de grande dimension au sol,
– Fenêtres aluminium ou PVC,
– Volets roulants motorisés,
– Chauffage et rafraîchissement d’air par système thermodynamique individuel réversible,
– Vidéophone, digicode, Vigik et ascenseur,
– Parkings boxés en sous-sol.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

UNICIL

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiOui

Disponibilités au 14/10/2019

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