Beau T2 au 2ème étage (sur 3), en nue propriété à Nogent sur Marne,
A 10 minutes à pied, RER A et Grand Paris Express Ligne 15, Station “Nogent – Le Perreux”
15 ans de démembrement immédiat

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Nogent sur Marne
(94)

Valeur nue propriété :
70%

Démembrement :
15 ans immédiat

Livraison :
2010

Prix :
249 200 €

SITUATION

Dans le prolongement immédiat du bois de Vincennes, Nogent-sur-Marne possède de nombreux atouts : une qualité de vie et un cadre de vie très résidentiel et verdoyant. Le centre-ville en hauteur, regorge de commerces et restaurants en tous genres, très appréciés par tout l’Est parisien.

DESCRIPTION

Construit en 2010, résidence de trois immeubles collectifs entier à usage d’habitation élevé de 3 étages. Ces bâtiments ont une architecture de type contemporaine, avec un revêtement enduit en pierre de taille, et plaquettes de parement terre cuite et/ou pierre selon la localisation.

  • Nue propriété : 14 appartements du studio au 4P, avec parking et cave

Un programme très bien situé et cochant les critères importants dans un investissement immobilier « gagnant » : 

  • une proximité centre-ville immédiate,
  • à 15 min à pied du Bois de Vincennes,
  • un prix correspondant au prix du marché,
  • et enfin un accès à pied très rapide vers la Station « Nogent – Le Perreux » qui est desservie par aujourd’hui par le RER E et à partir de 2032, par la ligne M15 du Grand Paris Express.

ACCES / TRANSPORTS

  • RER A à 10 min à pied: station Nogent sur Marne (à 3 stations de Nation)
  • RER E à 10 min à pied: station Nogent – Le Perreux (à 5 stations de Nation)
  • GRAND PARIS EXPRESS LIGNE 15 à 10 minutes à pied
  • Multiples lignes de bus

PRESTATIONS

  • Prestations de standing
  • Balcons, terrasses ou jardins
  • Parking

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

CDC Habitat

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiOui

Disponibilités au 07/12/2019

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2019-11-21T09:41:49+01:00
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