Au coeur de la métropole de Nice,
Nue propriété à Vence

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Nice
(06)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
2eme trimestre 2020

A partir de :
133 000 €

SITUATION

Vence bénéficie d’une situation avantageuse au sein de la 5ème agglomération de France (540 000 habitants) et à proximité immédiate des principaux bassins d’emploi du littoral : Nice Métropole (210 000 emplois), Sophia Antipolis (77 000 emplois) – à 25 minutes – et l’agglomération cannoise (67 000 emplois) – à 30 minutes.

Un territoire en saturation foncière : alors que 75% de la population de la région PACA (4,9 millions d’habitants) vit sur seulement 10% du territoire sous l’effet d’un relief contraignant, Nice Métropole fait face à une pénurie de logement avec un niveau de production ne parvenant pas à satisfaire la demande de 3 000 à 3 500 logements à construire par an.

DESCRIPTION

Au cœur d’un quartier calme et résidentiel : réputé pour son environnement préservé et ses jolies villas, le quartier Sainte-Elisabeth est situé entre les centres historiques de Vence et de Saint-Paul-de Vence, à quelques minutes des commodités et des écoles du centre-ville.

Un accès direct au littoral et aux bassins d’emploi : Bien desservie, la résidence profite du réseau de transports de l’agglomération niçoise : un aéroport international (à 11 km), une gare TGV (à 19 km) et des grands axes routiers offrant un accès rapide aux villes du littoral.

Composé de plusieurs bâtiments aux allures de villas, « Le Clos des Oliviers » profite d’une oliveraie au cœur de son parc arboré.

ACCES / TRANSPORTS

En voiture
À moins d’1 km de Saint-Paul-de-Vence
À 4 km de Cagnes-sur-Mer
À 11 km de Nice
À 20 km de Sophia Antipolis via l’A8
À 27 km de Cannes via l’A8

En transports en commun
Bus 94 et 46 (arrêt « les Cayrons ») à 150 mètres vers Cagnes-sur-Mer et Nice
Gare TER de Cagnes-sur-Mer à 7 km
Gare TGV de Nice à 19 km

PRESTATIONS

Les appartements, traversants ou avec une double exposition, sont tous prolongés d’une terrasse, offrant un bel ensoleillement méditerranéen.

  • Confort thermique RT 2012
  • Carrelage en grès 45X45 avec plinthes assorties
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Dans la salle de bains : meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes
  • Vidéophone

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

Parloniam : Créée en 1955, Parloniam, filiale de CIL Méditerranée, collecteur du 1% patronal.
Elle dispose d’un parc de 2 700 logements répartis sur le département des Alpes-Maritimes.

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier

Disponibilités au 03/12/2019

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