A Marseille, Marché secondaire en nue propriété,
T2 de 41 m2 en étage

RECEVOIR LA DOCUMENTATION

Formulaire d'investissement en nue propriété

Page 1 de 2

Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

En cas d'appel téléphonique, pouvoir vous joindre à vos heures locales.

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


Marseille
(13)

Valeur nue propriété :
77%

Démembrement :
9 ans

Livraison :
Ancien

Prix :
132 600 €

SITUATION

Une situation exceptionnelle, à 200 mètres du Vieux-Port :

  • Réaménagement du Vieux-Port et du boulevard du Littoral, restauration de son important patrimoine historique, transformation de l’Hôtel Dieu en hôtel 5* et mise en valeur du quartier République ; la cité phocéenne change de visage et retrouve toute sa superbe.
  • Le projet Euroméditerranée occupe une place primordiale et représente la plus grande opération d’aménagement et de développement économique nationale depuis la construction du quartier de La Défense à Paris. Elle remodèle, avec le concours d’architectes prestigieux, tout le secteur urbain, de la Joliette au quartier de la gare Saint-Charles, pour créer, à quelques pas du Vieux-Port, un vaste quartier mélangeant bureaux, commerces et sites culturels.

DESCRIPTION

• Une situation exceptionnelle, à 200 mètres du Vieux-Port.
• Immeuble emblématique du quartier République, qui se distingue par une rare unité architecturale haussmannienne, aux immeubles en pierre de taille.

N° LotB117Type de démembrementFixe
Etage3èmeDurée de démembrement9 années
TypeAppartement T2Valeur NP (%)77%
Surface41 m2Prix logement132 600 €
TerrassePrix Parking
ParkingPrix total132 600 €

PRESTATIONS

• Une façade en pierre de taille,
• Un décor richement travaillé : chapiteaux sculptés, pilastres, caryatides inspirées de l’antique,
• Des balcons en fer forgé,
• Une rotonde aux belles proportions,
• De belles hauteurs sous plafond,
• Des moulures,
• Des sols en tomettes ou grès,
• Dans certains logements des cheminées d’époque

ACCES / TRANSPORTS

  • Métro :
    • ligne 1, station “Vieux-Port / Hôtel de Ville” à 200 m,
    • ligne 2, station “Jules Guesde” à 500 m, à une station de la Gare Saint-Charles (TGV et TER).
  • Tramway : ligne 2, station “Sadi-Carnot” à 200 m.
  • Bus : 2 lignes (n° 49, 55) à proximité de la résidence.

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

Groupe PROMOLOGIS

REPARTITION DES CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiTotale/

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…

2019-09-23T10:03:49+02:00
error: Content is protected !!