Beau programme en nue propriété à Villeurbanne (69),
Appartement T3 et T4 en étages avec parking et box

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Villeurbanne
(69)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2020

A partir de :
184 000 €

SITUATION

Ville limitrophe de Lyon sur la rive gauche du Rhône, Villeurbanne forme aujourd’hui l’intra-muros avec cette dernière.
Deuxième ville du département et quatrième ville de la région Rhône-Alpes. Elle appartient à la troisième unité urbaine de France.

Le programme immobilier est idéalement situé, dans une zone commerçante, entouré des pôles d’activités suivants :

  • Campus de LA DOUA : Le campus de LyonTech-la Doua, compte 22 000 étudiants et regroupe 40% du potentiel scientifique lyonnais avec 80 laboratoires de recherche, 1 500 chercheurs et 1 300 doctorants. 
  • A quelques minutes en voiture du Quartier Gratte Ciel (Prisé et commerçant de Villeurbanne) et Charpennes (Limitrophe de Lyon 6ème)

DESCRIPTION

Le programme immobilier se situe dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commerces et bénéficiant d’une bonne desserte en transport en commun. Il s’agit d’un petit immeuble de 6 étages, à l’architecture soignée.

Au total, 28 appartements du studio T5 avec, balcons ou terrasses pour l’ensemble des logements

Tous les appartements disposent de garages ou de places de stationnement, en sous-sol.

ACCES / TRANSPORTS

  • Nombreuses lignes de bus (Lignes Fortes)
  • Métro ligne A Gratte Ciel à quelques minutes à pied : Direct Villeurbanne, Lyon 6ème, Lyon 2ème Hyper centre, Perrache…
  • Projet urbain de prolongement de la ligne Tramway T6, à quelques minutes à pied de la résidence (Horizon 2024).

PRESTATIONS

  • Fenêtre à double vitrage
  • Carrelage dans toutes les pièces
  • Faïence toute hauteur contour baignoire et douche
  • Peinture finie
  • Placards aménagés
  • Vidéophone dans chaque appartement avec commande d’ouverture de la porte du hall
  • Parking couvert en sous-sol, ouverture par télécommande
  • Hall d’entrée décoré / Vidéophone
  • Chauffage gaz

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

ALLIADE : Premier opérateur logement en région Auvergne-Rhône-Alpes avec un patrimoine de 42 700 logements

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiOui

Disponibilités au 14/10/2019

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2019-06-14T11:03:15+02:00
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