Dans le 9ème arrondissement de Lyon,
proximité Quartier Valmy
Appartements T2 en nue propriété

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Lyon 9ème
(69)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2020

A partir de :
126 441 €

SITUATION

Située au pied de la montée des Roches, la résidence profite d’un équilibre entre l’environnement calme du quartier Charlier et la vie citadine du 9ème arrondissement lyonnais.

A quelques minutes en voiture ou en vélo, le quartier Valmy est à moins de 1 km : commerces, écoles, marché…
A proximité également, le Campus Gorge de Loup : Ecoles de commerce, formations supérieures, entreprises et sièges sociaux…

À 700 mètres, le parc du Vallon offre 11 hectares de verdure.

DESCRIPTION

  • Les appartements sont pour la grande majorité prolongés d’une terrasse, d’un balcon et/ou d’un jardin privatif.

ACCES / TRANSPORTS

  • A 800 m du métro D Station “Valmy” :
    • En 9 minutes la Station Bellecour, hyper centre de la ville.
    • En 15 minutes la Station Sans Souci : Facultés de Droit, Economie, Lettres…

En voiture, les trajets sont facilités par l’autoroute du Soleil et le boulevard périphérique Nord, à 5 minutes.

PRESTATIONS

• Confort thermique RT 2012 – Bonifié de 10%
• Certification NF Habitat
• Dans toutes les pièces : carrelage 30X30
• Chaudière individuelle gaz
• Dans la salle de bains : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
• Vidéophone
• Placards aménagés

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

ALLIADE HABITAT

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiOui

Disponibilités au 09/12/2019

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2019-03-15T13:43:11+01:00
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