Dans le 8ème arrondissement de Lyon,
Studios et T2 en nue propriété

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Le Financement


Lyon 8ème

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
3ème trimestre 2020

A partir de
65 000 €

SITUATION

D’une grande facilité d’accès depuis toutes les zones d’activités de l’agglomération (Confluence, Lyon Part-Dieu ou encore Lyon-Gerland), le quartier est à proximité immédiate de la sortie Est de Lyon, du périphérique et des autoroutes, auxquels s’ajoute la proximité des universités Lyon I, II et III.

Symbole de ce dynamisme, le 8ème accueille le Biodistrict Lyon-Gerland : 1er Pôle Santé de France avec près de 35 000 emplois, dont des entreprises leaders mondiales en sciences du vivant (Sanofi Pasteur, Merial, Genzyme…), des PME innovantes (Aguettant, Episkin, Genoway, Imaxio..) et des établissements d’enseignement supérieur et de recherche.

DESCRIPTION

• Entre le parc Blandan et le pôle économique de Confluence, dans un quartier résidentiel et verdoyant.
• A 5 min à pied de la Place Belleville et des commerces et commodités du quartier.

• Au cœur du projet « Oasis Parc », un projet d’aménagement urbain d’envergure, sur l’ancien site de la Clinique St Vincent de Paul.

ACCES / TRANSPORTS

En voiture :
A6 vers Paris, A7 vers Marseille.
– A42 vers Genève.
– A43 et A41 vers les stations alpines (Chambéry et Grenoble).

En bus :
– Ligne C12 : arrêt “Montagny” à 300 m vers la place Bellecour en 25 min. Connexions gare SNCF – Métro B (Gare Part-Dieu) – Tram T2 (Gare Perrache).
– Ligne C22 : arrêt “Moulin à Vent” à 600 m vers la gare de Lyon-Perrache en 30 min.

En tramway :
Tram T2 vers l’université de Lyon 2 accessible via la ligne de bus C12 : arrêt “Route de Vienne”. Connexion Tram T4 vers les universités Lyon 1 et Lyon 3.
– En 2019, mise en service du Tram T6 : arrêt “Moulin à Vent” à 600 m. Connexion avec Tram T1-T2-T5 et lignes B – D du métro vers les universités Lyon 1 et Lyon 2.

PRESTATIONS

Parties privatives :
– Revêtement souple dans l’entrée, le séjour et les chambres
– Dans la salle de bains : faïence toute hauteur, sèche-serviette
– Volets roulants
– Chauffage individuel électrique dans les studios
– Chauffage collectif au gaz pour les 4 pièces et plus
Parties communes : 
– Hall d’entrée décoré par l’architecte
– Vidéophone et digicode compatible VIGIK
– Espaces verts paysagers
– Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques en toiture

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

Alliade Habitat – Groupe Action Logement

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier

Disponibilités au 14/10/2019

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