A proximité immédiate du centre ville de Lille,
Appartements en nue propriété dans le Quartier Wazemmes

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Lille
(59)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
1er trimestre 2020

160 569 €

SITUATION

Capitale Régionale des Hauts-de-France et Préfecture du Nord, Lille multiple les atouts :

  • Réseau de transports performant : 1 aéroport international, 2 gares TGV/Eurostar/Thalys, et 6 autoroutes.
  • Pôle économique majeur avec l’implantation du 3ème quartier d’affaires de France
  • Euralille, et les sites d’excellence d’Eurasanté et d’Euratechnologies.
  • Destination touristique et culturelle classée « Ville d’Art et d’Histoire ».
  • 3ème pôle d’enseignement supérieur avec 115.000 étudiants.

Jouxtant l’hyper-centre, Wazemmes est le quartier convivial et bohème de Lille, réputé pour l’animation de ses marchés et de ses rues commerçantes, et pour son effervescence culturelle. Quartier en pleine mutation, Wazemmes attire depuis quelques années une population de cadres qui apprécie la qualité de ses infrastructures et sa proximité du centre ville.

DESCRIPTION

La résidence est composée de 4 bâtiments. Au cœur du projet immobilier, une belle allée piétonne arborée, agrémentée d’aires de jeux pour petits et grands constitue un véritable lieu d’échanges.

Des commerces implantés en pied d’immeubles et un jardin potager partagé sont autant d’invitations à la détente et à la rencontre.

La nue-propriété porte sur les 27 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, composant l’îlot 4 du bâtiment A. S’élevant sur 2 à 4 niveaux, l’îlot A4 longe le mail piéton. En cœur d’îlot, des patios accueillants, bordés d’espaces verts et agrémentés d’arbres de haute tige, desservent les halls d’entrée et les logements.

ACCES / TRANSPORTS

  • Située à 4 mn de marche de la résidence, la ligne 1 du métro -station Wazemmes, relie l’hyper-centre en 3 mn,
  • La gare de Lille Flandres en 4 mn,
  • Le quartier d’Euralille en 15 mn.
  • Le périphérique Sud (A25) est situé à 1,5 km et l’autoroute A1 à 3 km.

PRESTATIONS

Appartements classiques, du 2 au 3 pièces, prolongés par des loggias, ou duplex, du 2 au 4 pièces, ouverts sur de grands jardins privatifs ou de belles terrasses plein ciel…

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

PARTENORD HABITAT

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiOui

Disponibilités au 14/10/2019

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