Sur les Hauteurs de Cannes, Quartier Ranguin,
Appartement en nue propriété – Durée 9 ans

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Formulaire d'investissement en nue propriété

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Zone(s) de recherche
L'investissement

Le Financement


Cannes
(06)

Valeur nue propriété :
72%

Démembrement :
9 ans

Livraison :
2012

Prix :
187 300 €

SITUATION

En bordure du magnifique village de Mougins, dans le nouveau quartier résidentiel moderne et aéré du “Cœur de Ranguin” doté de nombreux équipements et services, église, crèche, cabinet médical, commissariat et d’un parc public de 5 hectares.

Conçu par la prestigieuse agence “Architecture Wilmotte & Associés”, le bâtiment résolument contemporain met en valeur les perspectives sur les collines voisines grâce à ses orientations et à sa volumétrie.

DESCRIPTION

Il s’agit d’un ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments soit 55 logements soumis au régime de la copropriété.

Situé au 2ème étage, l’appartement propose un séjour cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparés.
Le séjour est orienté à l’Ouest.

Cette opportunité est complétée par 2 parkings.

N° LotC207Type de démembrementFixe
Etage2ème étageDurée de démembrement9 ans
TypeAppartement T3Valeur NP (%)72%
Surface63,10 m2Prix logement187 300 €
Terrasse8,70 m2Prix Parkinginclus
ParkingOui, 2Prix total187 300 €

PRESTATIONS

  • Façades en enduit ton clair, verre, bardage bois et pergola.
  • Grès émaillé dans l’entrée, le séjour et les chambres.
  • Salle de bains : robinetterie thermostatique et radiateur sèche-serviette.
  • Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans le séjour.
  • Porte blindée.
  • Menuiserie en aluminium.
  • Balcons carrelés et terrasses dallées.

ACCES / TRANSPORTS

  • Autobus en bas de l’immeuble vers accès à Cannes bas
  • Gare SNCF de “Cannes Ranguin” reliée à la Gare TGV (à 15 min).

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

Office Public de l’Habitat de Cannes

REPARTITION DES CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiTotale

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2018-10-18T10:51:13+00:00
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