Dans le centre de Caen, à 200 mètres des lignes de Tramway A et B,
Appartements, en étage élevé, en nue propriété.

RECEVOIR LA DOCUMENTATION

Formulaire d'investissement en nue propriété

Page 1 de 2

Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

En cas d'appel téléphonique, pouvoir vous joindre à vos heures locales.

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


Caen
(14)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Début 2021

A partir de :
106 000 €

SITUATION

Au cœur du triangle centre-ville historique / port de plaisance / gare SNCF, cette nouvelle résidence s’inscrit avec modernité dans un quartier agréable.

La résidence bénéficie, par ailleurs, de la proximité du nouveau centre commercial « Les Rives de l’Orne” ainsi que de l’Hippodrome (« La Prairie »). Vous pourrez également vous promener sur les bords de l’Orne qui jouxtent la résidence.

Caen, seconde agglomération normande, est une ville étudiante et orientée sur les hautes technologies et le tertiaire supérieur disposant de plus de 30 000 étudiant.

DESCRIPTION

La Résidence est composée de 67 logements : deux bâtiments se situant le long de la rue Laplace et des appartements en rez-de-chaussée à l’esprit « maison » disposant d’agréables jardins privatifs et d’allées plantées.

Les logements réservés aux investisseurs en nue-propriété, 19 au total, sont regroupés dans un même bâtiment. Pour la plupart d’entre eux traversants, ils disposent tous de balcons et/ou de loggias. Chaque appartement dispose également d’un parking couvert localisé en rdc du bâtiment.

ACCES / TRANSPORTS

  • Stations de tramway (lignes A et B) à 200 mètres
  • Arrêt de bus à 100 mètres desservi par 7 lignes
  • Gare SNCF de Caen à 700 mètres (10 min à pied)

PRESTATIONS

L’architecture contemporaine conjugue avec brio les coloris et les matériaux nobles : bois, verre, métal… Le cahier des charges techniques est des plus exigeants puisque répondant aux normes NF HABITAT et RT 2012 tandis que les logements sont connectés (contrôle du chauffage et des volets électriques) et sécurisés avec digicodes et vidéophones.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

La Plaine Normande

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiOui

Disponibilités au 14/10/2019

RECEVOIR LES DISPONIBILITES ET DOCUMENTATION

Formulaire d'investissement en nue propriété

Page 1 de 2

Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

En cas d'appel téléphonique, pouvoir vous joindre à vos heures locales.

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…

2019-02-19T19:29:57+02:00
error: Content is protected !!