A Anglet (64), proximité Bayonne et Biarritz,
Appartement en nue propriété avec grand jardin,
Idéal résidence secondaire ou location saisonnière à terme

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Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


Anglet – Biarritz
(64)

Valeur nue propriété :
76%

Démembrement :
8 ans

Livraison :
2012

Prix :
168 100 €

SITUATION

Trait d’union entre Biarritz et Bayonne, Anglet constitue avec ces deux villes la deuxième agglomération d’Aquitaine, après Bordeaux, accueillant 105 000 habitants. Avec Biarritz, Anglet partage une grande capacité à séduire par ses célèbres talents touristiques comme la thalassothérapie, le golf et bien sûr les plages, l’océan et le surf.

Le programme immobilier est situé dans un quartier résidentiel, à 5 min du centre-ville, et à 7 min de l’océan. En retrait de la route, à l’abri et au calme de l’effervescence grâce à ses espaces verts.

DESCRIPTION

  • Une résidence close avec un portail et clôture en fer forgé, des jardins arborés et des expositions recherchées.
  • L’architecture est moderne et respectueuse de l’esprit basque.
N° Lot104BType de démembrementFixe
EtageRez de JardinDurée de démembrement8 ans et 3 mois
TypeAppartement T2Valeur NP (%)76%
Surface47,90 m2Prix logement168 100 €
Terrasse8,50 m2 + Jardin de 94 m2Prix ParkingInclus
ParkingOuiPrix total168 100 €

PRESTATIONS

  • Façade en enduit
  • Toiture pentue recouverte de tuiles romanes en terre cuite
  • Garde-corps en bois et métal
  • Revêtement en grès dans l’entrée et dans le séjour
  • Parquet dans les chambres
  • Chauffage électrique avec thermostat
  • Terrasse dallée
  • Résidence close avec portail à commande électrique
  • Jardin privatif délimité par des haies
  • Espaces verts engazonnés arborés.

ACCES / TRANSPORTS

  • A quelques minutes en voiture de Biarritz et la plage
  • Gare TGV de Biarritz à 4 km du centre d’Anglet.
  • AVION : A 2 km du centre d’Anglet, directement desservie par la RN10, l’aéroport international “Biarritz-Anglet-Bayonne” met la ville à 1h10 de Paris.

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

Office 64 de l’Habitat

REPARTITION DES CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
UsufruitierUsufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
UsufruitierUsufruitier
Déductibilité des intérêts d’empruntExonération IFI
OuiTotale

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2019-02-27T16:38:39+01:00
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