A Aix en Provence, appartements en nue propriété dans un programme de standing

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Aix en Provence (13)

Valeur nue propriété :
65%

Studios au T5

Livraison :
3ème trimestre 2020

De 143 000 € à 417 000 €

SITUATION

Construit autour d’un vaste jardin arboré apportant calme et fraîcheur, “Nouvelles Scènes” s’inscrit dans un environnement résidentiel de qualité, à 15 minutes à pied du cours Mirabeau et du centre-ville historique.
À l’angle de l’avenue de Tübingen et du boulevard Ferdinand de Lesseps, avec des commerces en pied d’immeuble, “Nouvelles Scènes” permet d’accéder en quelques minutes de marche aux lieux culturels emblématiques d’Aix-en-Provence : le Grand Théâtre de Provence, le Conservatoire Darius Milhaud, la bibliothèque Méjanes, le Pasino, le Pavillon Noir (Centre Chorégraphique National dessiné par l’architecte Rudy Ricciotti)…

DESCRIPTION

• Un site résidentiel dans le prolongement du centre-ville d’Aix-en-Provence.
• Sur le boulevard Ferdinand de Lesseps et ses nombreux commerces.
• A 5 min à pied du Casino d’Aix-en-Provence et du Grand Théâtre de Provence.
• A 15 min à pied du Cours Mirabeau et à 17 min à pied de la place des Cardeurs.

ACCES / TRANSPORTS

En bus :

  • lignes 2 vers le centre-ville, 40 vers la are TGV.
  • lignes 4 et 18 vers la ZI Les Milles.
  • navettes Aix-Marseille (25 min) lignes 49, 50, 51.
En voiture :
  • A 3 min des accès autoroutiers :
  • A8 vers Cannes et Nice.
  • A51 vers Marseille.
  • Connexion avec A6/A7 vers Avignon, Lyon, Paris et avec A52/A50 vers Aubagne et Toulon.
En train :
  • Gare TGV Aix-en-Provence à 25 min (vers Lyon en 1h et Paris en 3h).
  • Gare SNCF Aix-en-Provence à 15 min à pied (vers Marseille en 40 min).

PRESTATIONS

Aspect extérieur : 
– Façades en enduit minéral et soubassements en parement de pierre aux tons ocres
– Menuiseries en aluminium laqué
– Garde-corps en aluminium en verre transparent
 
Parties privatives :
– Carrelage en grès émaillé grand format et plinthes assorties dans toutes les pièces
– Volets roulants en aluminium laqué et persiennes coulissantes à lames à la française, commande électrique dans les pièces principales
– Dans les salles de bain : meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse, faïence murale toute hauteur, sèche serviette électrique

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

SNI Nouveau Logis Provençal

CHARGES

CopropriétéTaxe foncière
 Usufruitier  Usufruitier
 Travaux d’entretien Gros Travaux
  Usufruitier  Usufruitier

Disponibilités au 14/10/2019

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